Ga jij binnen afzienbare tijd een woning huren? Dan zul je moeten bepalen wat je woonwensen zijn en hoeveel huur je op kunt brengen. Daarnaast krijg je te maken met allerlei regels. In dit artikel geven we een overzicht van zaken waar je rekening mee moet houden als je op zoek bent naar een huurwoning.
Je woonwensen
Om je zoektocht eenvoudiger te maken is het handig om een lijstje met wensen te maken. Waar moet jouw ideale woning aan voldoen? Neem de volgende punten in je wensenlijst mee:
- Het soort woning, zoals een rijtjeshuis, een appartement of een studio;
- Het aantal slaapkamers;
- De grootte van de woning;
- De aanwezigheid van een tuin of een balkon;
- Stand ten opzichte van de zon;
- Leeftijd van de woning;
- De maximale huurprijs die je kunt betalen;
- De locatie, bijvoorbeeld in de binnenstad, een bepaalde wijk of in een dorp;
- De afstand tot je werklocatie;
- De nabijheid van een bushalte of een treinstation;
- Voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, een ziekenhuis of een school.
Ben je gebonden aan een bepaalde stad of regio vanwege je werk of familie? Of woon je graag in de buurt van de natuur of het water? Zet alles wat voor jou van belang is in je overzicht. Hiermee kun je gauw zien welke woningen aansluiten bij jouw eisen.
De zoektocht naar een huurwoning
Je kunt zowel in de sociale sector als de vrije sector een woning huren. Een uitgebreid overzicht van het actuele aanbod van makelaars en andere verhuurders in de vrije sector vind je online bij Rentola. De aangeboden woningen zijn heel divers. Denk aan leuke studio’s in Rotterdam, luxe appartementen in Utrecht en gemeubileerde huizen in Den Haag. Om de kans te vergroten om jouw droomhuis te vinden, is het slim om een e-mailmelding in te stellen. Dan krijg je steeds tijdig een seintje als er woningen beschikbaar komen die bij je passen. Heb jij een laag inkomen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een goedkope sociale huurwoning. Zo’n woning huur je via een woningcorporatie, maar meestal ben je hier niet direct aan de beurt. Vanwege de lage huurprijzen zijn de sociale huurwoningen heel populair en helaas is er te weinig aanbod. Dit betekent dat je vaak lang op een wachtlijst moet staan, soms wel langer dan tien jaar. Schrijf je dus op tijd in als je in de sociale sector wilt huren.
Het huurcontract
Zodra je een leuke huurwoning gevonden hebt, is het belangrijk het huurcontract goed door te nemen voordat je tekent. Er staan allerlei regels in waar je je aan moet houden. Het tijdig betalen van de huurprijs is één van de belangrijkste. Let goed op wat er bij dit bedrag inbegrepen is. Wellicht moet je zelf nog een contract voor de levering van gas, water en elektriciteit regelen. Verder krijg je als huurder te maken met aanvullende kosten voor de gemeentelijke belastingen, de afvalstoffenheffing en een woonverzekering.
